Primo Caso in Italia di Efficienza Energetica nella GDO Finanziato tramite Equity Crowdfunding
Il progetto Retail Efficiency Venezia (REY Venezia) è un caso pionieristico di riqualificazione energetica nella GDO. Si trova presso il centro commerciale “La Piazza”, vicino all’aeroporto di Venezia. È il primo progetto in Italia finanziato tramite equity crowdfunding.
Il progetto è partito il 7 gennaio 2020. È nato dalla partnership tra Infinityhub S.p.A. Benefit, Global Power Service S.p.A. e il Consorzio Centro La Piazza. L’investimento iniziale è stato di 755.000 euro. In seguito, il Consorzio ha investito direttamente altri 1.028.298 euro per rinnovare l’impianto termico. Naturalmente, il progetto ha beneficiato degli incentivi Ecobonus.
Interventi completati e risultati ottenuti
I lavori principali sono stati conclusi nel 2021. Ecco cosa è stato fatto:
- installazione di 320 lampade a LED ad alta efficienza;
- posa di pannelli in vetroresina sulle gallerie;
- realizzazione di un impianto fotovoltaico da 250 kWp.
L’impianto fotovoltaico copre 750 mq. Inoltre, produce fino a 312.000 kWh all’anno.
Il risultato? Un significativo risparmio energetico medio annuo del 45,76%. Pertanto, i consumi sono quasi dimezzati rispetto a prima.
Evoluzione dei Consumi dal 2018 al 2024
Risparmi sul Gas
- 2018: 82.537 Smc (base di partenza)
- 2022: 64.052 Smc (-22,4%). Risparmio: 27.450,23 €
- 2023: 53.017 Smc (-35,8%). Risparmio: 36.752,40 €
- 2024: 18.344 Smc previsti (-77,8%). Risparmio: 71.767,77 €
Risparmi sull’Energia Elettrica
- 2018: 539.483 kWh (base di partenza)
- 2022: 243.820 kWh (-54,8%). Risparmio: 192.180,95 €
- 2023: 280.191 kWh (-48,1%). Risparmio: 79.084,06 €
- 2024: 353.975 kWh previsti (-34,4%). Risparmio: 61.774,16 €
Risparmio Economico Totale
| Anno | Risparmio economico totale annuo | Incasso totale annuo da cessione alla rete dell’energia | Beneficio economico totale annuo |
| 2022 | 219.631,18 € | 40.730,29 € | 260.361,47 € |
| 2023 | 115.836,46 € | 14.489,06 € | 130.325,52 € |
| 2024 | 133.541,94 € | 4.372,36 € | 137.914,30 € |
Il canone annuale di noleggio è di circa 85.000 €. Di conseguenza, il risparmio netto è decisamente positivo. Ciò dimostra la sostenibilità economica del progetto.
Situazione Attuale e Futuro del Progetto
Oggi, REY Venezia è nella fase di Operation & Maintenance. Questo è un passaggio chiave nel modello di business di Infinityhub. Include:
- il monitoraggio costante delle prestazioni;
- la manutenzione regolare degli impianti;
- l’ottimizzazione dei sistemi.
Questa gestione è fondamentale. Infatti, garantisce che i benefici continuino nel tempo. Inoltre, assicura alte prestazioni e sostenibilità ambientale duratura.
Conclusioni
REY Venezia è un successo tangibile. Prima di tutto, dimostra l’efficacia delle soluzioni innovative per la riqualificazione energetica nella GDO. Secondariamente, mostra i vantaggi di un modello gestionale integrato.
I risultati sono chiari e misurabili. Da un lato, abbiamo la sostenibilità ambientale. Dall’altro, i vantaggi economici.
Il progetto Retail Efficiency Venezia, caso concreto di riqualificazione energetica per la GDO conferma la validità della strategia di Infinityhub. Rappresenta un esempio da seguire. È un modello virtuoso replicabile in altri centri commerciali e contesti urbani. Senza dubbio, traccia il percorso per future iniziative di efficientamento energetico nel retail.
